Dr.Ivana Ribara, 3.5, 90m2, VI, cg,lift, uknjižen, odličan

Dupleks stan, prazan i renoviran, ušuškan i osunčan,kao stvoren za novi dom! Orijentisan ka dvorišnoj strani,predstavlja tih porodični kutak. Stan je uknjižen na 98m2, funkcionalno raspoređen na dva nivoa. Donji nivo stana ima površinu od 57.5m2 i sastoji se od navedenih prostorija: predsoblje,dnevni boravak, spavaća soba, lepo kupatilo, kuhinja koja se može nazvati novom jer je zamenjena pre oko dve godine i od tada veoma malo korišćena, trpezarija. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu od 6m2. Površina terase nije uračunata u površinu stana na donjem nivou. Čvrste,široke, drvene stepenice,zaklonjene od ulaznog hodnika vode na gornji nivo stana površine od 38.58m2. Prostorije tog nivoa su: dnevni boravak, spavaća soba, prostrano kupatilo. Kosine počinju na 1.70m. Krov je zamenjen pre dve godine, radi dodatne sigurnosti vlasnika stana i tom prilikom postavljeni su Velux krovni prozori. Uz dnevni boravak, u krovu, postoji ostava podne površine od oko 30m2 ,koja predstavlja "skrivenu" mogućnost dodatnog proširenja ili neophodan dodatni prostor za višak stvari. U dvorištu zgrade vlasnik stana ima i garažu površine od 13m2 . Garaža nije uknjižena i nije uračunata u cenu stana .Postoji mogućnost kupovine garaže. Zgrada je sagrađena 2005.godine. U zgradi nema lifta. Između svakog sprata postoji osamnaest stepenika. Kablovski operator u zgradi je SBB. Postoji profesionalni upravnik u zgradi.

Lux zgrada, pikovana fasada, sendvič zidovi, grejanje je na gas, hrastov parket I klasa, pločice I klasa, stolarija je PVC sedmokomorna punjena argonom gasom koji je dobar izolator, terase će biti od kovanog gvoždja, video nadzor, interfon, internet SBB, ulaz u garazu na rampu, u garaži su klackalice. Cena parking mesta je 15,000 Eur sa PDV-om. Projektno je finansiranje od strane OTP banke, koja kreditnim kupcima daje kredite odmah (u toku gradnje) tako da se ne čeka 80%. Postoji povrat PDV-a.Cena je bez PDV-a. Za preporuku!

Veoma kvalitetan porodični stan u dobro održavanoj zgradi,svetao i funkcionalan,jugoistočno orijentisan, u prijatnom i mirnom okruženju u središtu beogradkog naselja Stari Cerak. Zgrada je okružena veoma urednim i kultivisanim dvorištem, sa praom korišćenja. Razvijena građevinska površina stana je 112m2,a prema vlasničkoj dokumentaciji uknjižen je na 90m2, iz razloga redukovane površine na drugom nivou ispod kote od 1,70m. Blage estetske kosine su u manjem delu stana koji je orijentisan ulici. Stan je dobro održavan, poseduje kvalitetan htastov parket, Bosal ulazna vrata, ALU spoljnu stolariju i sl. Vlasnik stana u okviru zgrade poseduje garažu, uknjiženu na 18m2, sa kanalom, vodom, strujom. Cena je 20000 evra i ista ne ulazi u cenu stana. Stan ima i pripadajući podrum. Zgrada je dobro pozicionirana na mikrolokaciji i ista obezbeđuje dobar pristuo svim važnim infrastrukturnim objektima neophodnim za dobar i kvalitetan život. Od prostorija stan ima na prvom nivou: dnevnu sobu, dve spavaće sobe, kupatilo sa WC-om, kuhunju, trpezariju i prostranu terasu od 10m2, a na II nivou: dnevnu sobu, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo sa WC-om i takođe veliku terasu od 10m2. Uknjižen! Za preporuku!